深圳业主雇无人机 抓拍顶楼违建

 

　　近日，龙岗区中心城熙和园小区业主反映，小区内的10个单元顶层几乎全部进行了加建加盖，基本都加建了2层左右，导致多栋单元楼消防通道被堵， 有违建业主楼下的邻居表示，自家的房屋已经出现裂缝。为了更好地掌握证据，小区业主雇无人机航拍，发现顶楼违建触目惊心，目前龙城街道方面已经拟对违建业 主冻结产权，但涉及违建业主有多少户，面积有多少等问题均未予以回答。

　　多个单元顶楼加盖违建

　　昨日记者来到熙和园小区内采访，在业主周先生的带领下，记者首先来到3栋3单元，这里的顶层违建高度已经超过6米，消防通道完全被堵死，顶层天 台被占据，从外部来看加建的两层似乎与原有的外墙并无差别，但是细看就能看出加建部分的水泥颜色略有不同，与其他楼房存在差异。

　　随后记者来到2栋3单元顶层，这里的天台虽然没有被完全占据，但是也被不同的业主“圈用”。有的搭起雨棚围上护栏，有的直接灌注钢筋水泥，加建 了一间房子。有业主向记者反映，该小区的顶层每单元约有4至6户，顶层的房子本身就是复式的，很多业主都再往上加建两层，变成了4层的房子。甚至有一名业 主直接购买了同单元的隔壁两套房，打通后再建违建，变成四层的大复式楼，房子里还安装了电梯。

　　在1栋3单元楼顶，记者在采访时正在热火朝天的施工中，钢筋已经搭好，模板也运上来了，几名工人正在施工，记者在现场看到，该处楼顶已经加建完成了一层，但是业主还是继续往上修了楼梯，可见还想搭建第二层。记者现场询问施工工人是否知道此处是违建，工人表示不知情。

　　周边房屋出现多处裂缝

　　周先生介绍，熙和园小区于2013年年底入伙，总共有10个单元楼，700多住户，自从入伙后就陆续有顶楼业主建违建，之前大部分业主只建了一层，后来有一户业主带头加建了两层，近期其余的顶楼业主也“效仿”加建两层，甚至有公职人员也带头建违建。

　　周先生带着记者来到一户违建业主楼下的房屋内，该业主介绍，自从楼上开始加建后，他就发现家里出现了多处裂缝，而且越来越多，裂缝越来越长。 “我们这栋楼本身就有18楼，再往上加建两层，就变成了20楼，小区的承重墙能否承担多余的重量。”该业主向记者表示，房屋的顶楼是全体业主共有的，这些 违建业主不但占据顶楼，甚至占用消防通道，如果小区低层起火，通往顶层天台消防通道又被堵死，后果不堪设想。

　　记者多方打听，找到一名违建业主，他向记者表示，当时购买顶楼户型的单价本身就比普通户型贵很多，当时开发商方面的售楼人员就多次暗示，小区顶 楼都是横七竖八的“架空层”，甚至每个单元顶层都“风格迥异”，就是为了方便顶层业主加建。“当时售楼人员还告诉我们，按照他们的设计就算我们加建执法队 也查不出来，如果不建违建，那我们买顶楼就亏大了。”该业主向记者介绍。

　　违建面积或超5000平方米

　　记者在走访过程中，有不少小区业主对于违建业主的行为表示不满，业主吴小姐说，熙和园小区和附近同类型的楼盘比，价格偏低，就是因为太多违建。 由于这些业主把顶楼通道直接封死了，业主甚至都不知道违建面积有多大。今年10月中旬，小区业主雇佣无人机对整个小区的违建情况进行了全面航拍，根据小区 业主统计，总违建面积超5000平方米。目前，业主已经将掌握的资料递交给了相关主管单位。